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数据显示，2026年7月29日中证REITs全收益指数环比上升0.16%，收于941.8点。市场总成交金额达到4.02亿元，环比增加6.3%，换手率升至0.32%，环比上升0.03个百分点。其中国泰海通东久新经济REIT涨幅最高，当日上涨2.22%。

近期机构研报指出，公募REITs市场出现积极回暖信号。研报认为，本期指数止跌回升叠加成交金额放大，反映出资金对优质基础设施资产的配置兴趣正在恢复。研报进一步分析，东久新经济REIT的领涨主要得益于其底层资产稳健的现金流表现和估值吸引力提升。

研报认为，当前REITs整体估值仍处于相对低位，随着持有人结构优化和流动性改善，未来板块有望迎来估值修复行情。这对相关建筑建材及新兴产业上市公司构成正面影响，一方面降低项目融资成本，另一方面提振市场对基础设施投资的信心。投资者可重点关注底层资产优质、现金流稳定的REITs产品，把握板块估值回升带来的投资机会。